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平方米

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出售公寓。住进入 Madrid,

酒店公寓出售进入 Canillejas, San Blas, Madrid.

Don Chamberí Grupo Inmobiliario 为您带来位于卡尼列哈斯-圣布拉斯（Canillejas–San Blas）区的绝佳投资机会：位于 Eduardo Terán 街的两套旅游公寓，已全面翻新并配备齐全家具，可立即通过短租旅游出租产生收益。户型分布该房产为一楼两套独立公寓，每套建筑面积约50平方米。1A单元建筑面积52.50平方米（使用面积46.53平方米），拥有43.35平方米宽敞的客厅-餐厅-厨房及3.18平方米的卫生间。1B单元建筑面积48.50平方米（使用面积42.85平方米），客厅-餐厅-厨房39.80平方米，卫生间3.05平方米。两套公寓均有独立入口，已配备全套家具，旅游许可证正在办理中，产权分割手续也在进行中。主要特点该资产附带已成熟运营的商业模式：保守估计年营业额为35,000欧元，扣除运营成本（在线旅游平台佣金、水电、清洁、房产税IBI）后净收入为25,000欧元，相对于350,000欧元的售价，投资回报率（ROI）为7.15%。预测基于80%的入住率和每晚120欧元的平均房价（ADR），相较于该地区的实际数值属于保守估算。社区及周边环境卡尼列哈斯-圣布拉斯是马德里2026年公共投资增长预期最高的城区之一，预算增长达72.7%。地理位置优越：距阿道弗·苏亚雷斯马德里-巴拉哈斯机场仅10分钟车程，毗邻IFEMA马德里会展中心、大都会体育场（Metropolitano）、纳瓦拉大学（研究生院及临床中心）以及胡利安·卡马里略科技园区。未来的马德里F1赛道及新建的市立数字人才学校进一步提升了该地区对高需求商务、体育及科技类客群的吸引力。欢迎随时联系我们安排看房：我们提供个性化服务，无需任何承诺。Inmobiliaria Don Chamberí——您在查姆贝里（Chamberí）的房地产伙伴。

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参考. MLS-627147 🔗

Canillejas, San Blas, Madrid

酒店公寓出售

建筑面积

52平方米

1

1

305.000€

酒店公寓出售进入 Madrid.

参考. MLS-616810 🔗

Madrid

酒店公寓出售

建筑面积

175平方米

3

4

2.695.000€

酒店公寓出售进入 Madrid.

参考. MLS-602123 🔗

Madrid

酒店公寓出售

建筑面积

90平方米

2

1.129.000€

酒店公寓出售进入 Madrid.

参考. MLS-602119 🔗

Madrid

酒店公寓出售

建筑面积

68平方米

2

829.000€

酒店公寓出售进入 Madrid.

参考. MLS-602118 🔗

Madrid

酒店公寓出售

建筑面积

110平方米

2

152平方米

1.789.000€

酒店公寓出售进入 Madrid.

参考. MLS-602117 🔗

Madrid

酒店公寓出售

建筑面积

97平方米

3

725.000€

酒店公寓出售进入 Madrid.

参考. MLS-602116 🔗

Madrid

酒店公寓出售

建筑面积

132平方米

3

1.119.000€

酒店公寓出售进入 Madrid.

参考. MLS-602115 🔗

Madrid

酒店公寓出售

建筑面积

111平方米

2

959.000€

酒店公寓出售进入 Madrid.

参考. MLS-602114 🔗

Madrid

酒店公寓出售

建筑面积

114平方米

3

1.079.000€

酒店公寓出售进入 Madrid.

参考. MLS-602113 🔗

Madrid

酒店公寓出售

建筑面积

96平方米

3

112平方米

919.000€

酒店公寓出售进入 Madrid.

参考. MLS-602112 🔗

Madrid

酒店公寓出售

建筑面积

120平方米

2

1.349.000€

酒店公寓出售进入 Madrid.

参考. MLS-602111 🔗

Madrid

酒店公寓出售

建筑面积

114平方米

2

1.329.000€

酒店公寓出售进入 Madrid.

参考. MLS-602110 🔗

Madrid

酒店公寓出售

建筑面积

123平方米

3

136平方米

1.589.000€

酒店公寓出售进入 Madrid.

参考. MLS-602109 🔗

Madrid

酒店公寓出售

建筑面积

86平方米

2

1.459.000€

酒店公寓出售进入 Madrid.

参考. MLS-602108 🔗

Madrid

酒店公寓出售

建筑面积

120平方米

2

1.399.000€

酒店公寓出售进入 Madrid.

参考. MLS-602107 🔗

Madrid

酒店公寓出售

建筑面积

108平方米

2

1.364.900€

酒店公寓出售进入 Madrid.

参考. MLS-602106 🔗

Madrid

酒店公寓出售

建筑面积

119平方米

3

1.489.000€

酒店公寓出售进入 Madrid.

参考. MLS-602105 🔗

Madrid

酒店公寓出售

建筑面积

133平方米

2

1.679.000€

酒店公寓出售进入 Madrid.

参考. MLS-602103 🔗

Madrid

酒店公寓出售

建筑面积

451平方米

6

2.700.000€

酒店公寓出售进入 Madrid.

参考. MLS-602096 🔗

Madrid

酒店公寓出售

建筑面积

298平方米

4

3.200.000€

酒店公寓出售进入 Madrid.

参考. MLS-602095 🔗

Madrid

酒店公寓出售

建筑面积

245平方米

3

4.600.000€

酒店公寓出售进入 Madrid.

参考. MLS-602094 🔗

Madrid

酒店公寓出售

建筑面积

150平方米

3

1.350.000€

酒店公寓出售进入 Madrid.

参考. MLS-602093 🔗

Madrid

酒店公寓出售

建筑面积

100平方米

2

850.000€

酒店公寓出售进入 Madrid.

参考. MLS-602090 🔗

Madrid

酒店公寓出售

建筑面积

115平方米

2

740.000€

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